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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pornassio in zona Ponti a 36.000 € (cod.640a5be6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pornassio in zona Ponti, la richiesta di 36.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a 36.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 553 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 520 €/m² e 576 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponti (da 455 €/m² a 720 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ponti (da 415 €/m² a 770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pornassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pornassio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pornassio in zona Ponti

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IN SINTESI

Prezzo:

36.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

553 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pornassio (IM)

Zona OMI:

D1 (FRAZIONI VILLE, CASTELLO E PONTI DI PORNASSIO)

Indirizzo:

Ponti

Pubblicato:

gio 29 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Liguria di Costa Renza

Immobiliare Liguria di Costa Renza

Via Genova, 81, Albenga (SV)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto

Questo rustico in vendita a Pornassio, nella zona di Ponti, è una deliziosa casa dallo stile rustico e autentico. Situato in una posizione tranquilla e immerso nella natura, gode di una vista sulle colline circostanti e sul paese. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 65 metri quadrati: al piano inferiore si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax in compagnia con caminetto a vista, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe luminose e ben aerate grazie alle finestre in legno con vetro singolo. Le finiture sono curate con pavimenti in simil cotto e travi in legno a vista sul soffitto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, grazie alla presenza del camino nella zona giorno, che garantisce un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi invernali. L'immobile è parzialmente arredato, con mobili di gusto rustico e di alta qualità. Inoltre, è presente un box auto singolo, ideale per riporre la propria auto o come spazio per attrezzi o biciclette. In sintesi, questo rustico è la soluzione perfetta per chi cerca una casa immersa nella natura, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda e funzionale. Richiesta Euro 36.000 per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80- Albenga (SV) Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM) tel. +390182554730 cell. +393486618055