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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio a 68.000 € (cod.66299e98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedassio, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Viani.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Nel cuore di Pontedassio, in posizione comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un delizioso monolocale completamente ristrutturato. La proprietà viene venduta completamente arredata con gusto: una soluzione pronta da abitare o da mettere subito a reddito, ideale per chi cerca una base tranquilla ma vicinissima alla costa. Rendita catastale minima di sole 96,84 pertanto IMU di sole 170 Euro annue e imposte di acquisto come seconda casa di sole 1.200 Euro I punti di forza: Zero spese condominiali, per una gestione economica e senza pensieri. Riscaldamento autonomo tramite moderne pompe di calore inverter (caldo/freddo). Posizione strategica: a soli 10 minuti d'auto da Imperia e dalle spiagge. Versatile: perfetto come casa vacanze, comodo punto d'appoggio o investimento immobiliare sicuro. APE: Classe F - Indice di prestazione energetica (Epglnrn): 102,63 kWh/m² anno Un’opportunità imperdibile per chi cerca praticità, comfort e un acquisto senza pensieri. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14 °C e temperature estive tra i 22 °C e i 30° C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze. E' attivo il canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice
