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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 60.000 € (cod.6611650e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Geom. Martini) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SP...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.635 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Viani, mentre nella zona di Bestagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bestagno) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
Invece i prezzi per la zona di Bestagno (+14,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno
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Appartamento bilocale in vendita a Imperia
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Appartamento bilocale in vendita a Imperia
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Appartamento bilocale in vendita a Imperia
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Appartamento bilocale in vendita a Imperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
VENDESI A BESTAGNO, FRAZIONE DI PONTEDASSIO,A CIRCA 11 KM DA IMPERIA E DAL MARE , PAESE IN COLLINA A CIRCA 200 METRI DI ALTITUDINE , LA CASA SI TROVA NEL CENTRO STORICO DEL PAESE, ARRIVO E PARCHEGGIO CON AUTO SULLA PIAZZA DEL PAESE A CIRCA 150 METRI […]
