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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 54.000 € (cod.65f094cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SP...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Viani, mentre nella zona di Bestagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bestagno) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Vendesi a bestagno, frazione di pontedassio,a circa 11 km da imperia e dal mare , paese in collina a circa 200 metri di altitudine , la casa si trova nel centro storico del paese, arrivo e parcheggio con auto sulla piazza del paese a circa 150 metri dalla casa, appartamento ideale come casa vacanze , indipendente in perfetto stato ,di recente ristrutturazione ed e' composto da piccolo ingressino , cucina abitabile, bagno con doccia, camera da letto. Arredato e in ottimo stato, termoautonomo a gas , no spese condominio per ulteriori informazioni e visite tel. 368443367 agenzia geom. Martini
