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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 54.000 € (cod.65f094cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SP...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.360 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Viani, mentre la zona di Bestagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bestagno) è pari a
1.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Bestagno (+21,01%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Vendesi a bestagno, frazione di pontedassio,a circa 11 km da imperia e dal mare , paese in collina a circa 200 metri di altitudine , la casa si trova nel centro storico del paese, arrivo e parcheggio con auto sulla piazza del paese a circa 150 metri dalla casa, appartamento ideale come casa vacanze , indipendente in perfetto stato ,di recente ristrutturazione ed e' composto da piccolo ingressino , cucina abitabile, bagno con doccia, camera da letto. Arredato e in ottimo stato, termoautonomo a gas , no spese condominio per ulteriori informazioni e visite tel. 368443367 agenzia geom. Martini
