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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 54.000 € (cod.65e9f809)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SP...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Viani, mentre nella zona di Bestagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bestagno) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
VENDESI A BESTAGNO, FRAZIONE DI PONTEDASSIO,A CIRCA 11 KM DA IMPERIA E DAL MARE , PAESE IN COLLINA A CIRCA 200 METRI DI ALTITUDINE , LA CASA SI TROVA NEL CENTRO STORICO DEL PAESE, ARRIVO E PARCHEGGIO CON AUTO SULLA PIAZZA DEL PAESE A CIRCA 150 METRI DALLA CASA, APPARTAMENTO IDEALE COME CASA VACANZE , INDIPENDENTE IN PERFETTO STATO ,DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE ED E’ COMPOSTO DA PICCOLO INGRESSINO , CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA, CAMERA DA LETTO. ARREDATO E IN OTTIMO STATO, TERMOAUTONOMO A GAS , NO SPESE CONDOMINIO PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE TEL. 368443367 AGENZIA GEOM. MARTINI
