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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 130.000 € (cod.65d8f5bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PONTEDASSIO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SP...) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Viani, mentre nella zona di Bestagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bestagno) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
Invece i prezzi per la zona di Bestagno (+28,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedassio in zona Bestagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PONTEDASSIO
STRADA COMUNALE DELLE COLLETTE, 7, Pontedassio (IM)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino edificio storico
Porzione di casa d’epoca a Bestagno – vista aperta, giardino privato e cantine A soli 20 minuti dal centro di Imperia, nel cuore dell’affascinante frazione di Bestagno (Pontedassio), tra i caratteristici carrugi del borgo, proponiamo in vendita una porzione di casa d’epoca del 1800, indipendente da terra a cielo, con spazi generosi e tanto fascino. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 125 mq
