L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedassio a 100.000 € (cod.65c95671)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedassio, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PONTEDASSIO) a 100.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.262 €/m² e 1.613 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Viani.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,29%).

•  Wikipedia: Pontedassio
•  Mercato Immobiliare a Pontedassio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bestagno