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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 130.000 € (cod.65b4f296)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SP...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bestagno) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedassio in zona Bestagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZE TECNICHE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Bestagno, a circa 20 minuti dal centro di Oneglia-Imperia, fabbricato da cielo a terra, sviluppo su due livelli. , mq. 110. Composto sta: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura attrezzata, 2 camere, bagno, scala interna camera con terrazzino con vista aperta sulla valle. Buone condizioni, abitabile, completano la proprietà due ampie cantine di circa 40 mq. Stanza attigua alla proprietà con ingresso indipendente e orto pianeggiante di circa 200 mq
