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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio a 38.000 € (cod.657e334d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedassio, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Imperia) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
825 €/m² e
973 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Situato nel centro storico di Pontedassio, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli interamente da ristrutturare. L'immobile si compone di un ingresso su soggiorno che funge da disimpegno per i vari ambienti: un salotto con accesso diretto al balcone, un cucinotto e un bagno dotato del solo w.c. . La zona notte comprende una camera matrimoniale, dalla quale tramite una comoda scala si accede al piano superiore, attualmente allo stato grezzo. L’abitazione conserva alcuni elementi tipici delle case storiche liguri come icaratteristici soffitti a volta. A completamento della proprietà è presente una cantina
