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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 138.000 € (cod.64dfce43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
993 €/m² e
1.123 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bestagno (da 655 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bestagno (da 740 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bestagno) è pari a
1.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedassio in zona Bestagno
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Casa quadrilocale in vendita a Sanremo
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Casa quadrilocale in vendita a Sanremo
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Casa quadrilocale in vendita a Sanremo
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Casa quadrilocale in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 17 - Nella località di Bestagno, antico borgo ligure, situato su un'altura della valle del torrente Impero, circondato da fasce terrazzate in cui viene praticata la coltivazione degli ulivi e la viticultura, immerso nel verde e nella tranquillità , casa semindipendente con ampio terreno circostante e posti auto. L'unità ha il riscaldamento autonomo ed è libera su 3 lati. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo. Al fabbricato è annessa un'area esterna di circa mq 350 adibita in parte a corte ed in parte a giardino con bel frutteto. Annessi ed inclusi nel prezzo di vendita posti auto privati. R.C. € 340,86 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
