Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedassio in zona Villa Viani a 55.000 € (cod.64a0c26c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedassio in zona Villa Viani, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PELETTA DI ALESSIO KATIA) a 55.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 939 €/m² e 1.063 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR. VILLA GUARDIA E FR. VILLA VIANI) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Viani.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Viani) è pari a 1.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
846 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pontedassio (IM)
Zona OMI:
E1 (FR. VILLA GUARDIA E FR. VILLA VIANI)
Indirizzo:
Villa Viani
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE PELETTA DI ALESSIO KATIA

IMMOBILIARE PELETTA DI ALESSIO KATIA

Via san maurizio 23, Imperia (IM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura

Villa Guardia, a 15 minuti dal centro di Imperia, appartamento del 1800 al primo piano composto da: ingresso, sala, angolo cottura, bagno, 2 camere, un ampio terrazzo e cantina. Molto luminosa, sita nel centro del caratteristico paese. [L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza]. Senza riscaldamento. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • vetrinaannunci.com