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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio a 69.000 € (cod.6482e907)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedassio, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bestagno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione
Imperia - Pontedassio a 5 minuti dal centro e dal mare. Situato al primo piano fuori terra di un edificio nel borgo storico con accesso carraio. Appartamento completamente ristrutturato, finemente arredato e pronto per essere abitato. L'ambiente interno composto da un unico locale con balcone dotato di angolo cottura con induzione, letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile luminoso con una vista aperta rivolta verso le colline. Le finiture sono di alta qualit, con infissi in PVC e doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo e freddo che garantiscono un elevato comfort abitativo. Grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, si rivela una soluzione perfetta per single o giovani coppie che desiderano un immobile di dimensioni contenute ma ben organizzato. - SC9407760
