L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 130.000 € (cod.64779e95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 905 €/m² e 1.039 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bestagno (da 680 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville in zona Bestagno (da 725 €/m² a 1.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bestagno) è pari a 1.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,12%).

•  Wikipedia: Pontedassio
•  Mercato Immobiliare a Pontedassio
•  Quotazioni OMI