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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 130.000 € (cod.6476a5ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PELETTA DI ALESSIO KATIA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SP...) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bestagno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bestagno) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Via Principale 6 vani 120mq Pontedassio Imperia Liguria pontedassio bestagno in vendita terratetto piano rialzato in buone condizioni su due livelli. composto da ingresso soggiorno con angolo cottura attrezzato 3 camere di cui una al piano superiore con terrazzino con vista aperta sulla vallata bagno finestrato. riscaldamento autonomo. due ambie cantine di circa 40mq completano la propriet insieme a 200mq di giardino. stanza attigua alla propriet con ingresso indipendente. lindirizzo inserito solo indicativo della zona in cui posizionato limmobile. il civico esatto non riproducibile per dovuta riservatezza. siamo aperti al pubblico dal luned al venerd dalle 930 alle 1230 e dalle 1500 alle 1900 il sabato dalle 900 alle 1300 e su appuntamento tutta la settimana dalle 900 alle 1900. potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici 0183651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 1500 alle 1900. la nostra agenzia vi seguir in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. vi aspettiamo numerosi per proporvi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare valutare e collaborare insieme per la vendita del vostro immobile certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le vostre richieste
