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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio a 69.000 € (cod.64724b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedassio, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bestagno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedassio
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Appartamento monolocale in vendita a Pontedassio
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Appartamento monolocale in vendita a Pontedassio
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Appartamento monolocale in vendita a Pontedassio
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Appartamento monolocale in vendita a Pontedassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
Imperia - Pontedassio a 5 minuti dal centro e dal mare. Situato al primo piano fuori terra di un edificio nel borgo storico con accesso carraio. Appartamento completamente ristrutturato, finemente arredato e pronto per essere abitato. L'ambiente interno è composto da un unico locale con balcone dotato di angolo cottura con induzione, letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è luminoso con una vista aperta rivolta verso le colline. Le finiture sono di alta qualità , con infissi in PVC e doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore caldo e freddo che garantiscono un elevato comfort abitativo. Grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, si rivela una soluzione perfetta per single o giovani coppie che desiderano un immobile di dimensioni contenute ma ben organizzato
