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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedassio a 215.000 € (cod.6464aed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontedassio, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AREAQUATTRO IMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR. VILLA GUARDIA E FR. VILLA VIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bestagno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
A Villa Guardia, frazione di Pontedassio, scopri questa affascinante casa indipendente in pietra di circa 120 mq, situata in una posizione soleggiata, con una vista sulla vallata, a soli 20 minuti in macchina dalle spiagge di Imperia. La proprietà si estende su tre livelli e offre un giardino privato di 160 mq, con vasca idromassaggio, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano terra, troverai un accogliente salotto verandato con forno a legna, ideale per serate conviviali. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre il bagno di servizio completa il piano. Salendo al primo piano, lo studio porta alla camera da letto matrimoniale e ad un bagno; il ripostiglio con caldaia e lavatrice aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Il secondo piano offre una camera/salotto con zona armadi e una camera da letto con camino, perfetta per momenti di relax e intimità. Il terrazzo con vista sulla vallata è il luogo ideale per godersi il panorama e respirare aria fresca. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La casa viene venduta totalmente arredata. Il parcheggio è vicinissimo all' immobile, ma eventualmente si può parcheggiare, con una piccola auto, fronte casa. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa indipendente in pietra, che combina charme rustico e comfort moderni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
