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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 35.000 € (cod.6441f9be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SP...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bestagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bestagno) è pari a
945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Luzzi
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Imperia entroterra più precisamente a Bestagno proponiamo in vendita un rustico composto da camera, cucina, bagno, terrazzo in parte coperto, garage al piano dell 'appartamento che si potrebbe unire per creare una seconda camera. Al piano terra 3 magazzini/taverna
