L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedassio in zona Bestagno a 80.000 € (cod.6438ec9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedassio in zona Bestagno, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AREAQUATTRO IMMOBILIARE) a 80.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 857 €/m² e 959 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SP...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bestagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bestagno) è pari a 945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

•  Wikipedia: Pontedassio
•  Mercato Immobiliare a Pontedassio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bestagno