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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedassio a 98.000 € (cod.641d0d30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedassio, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontedassio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bestagno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone
Inserita nel caratteristico borgo di Pontedassio, a pochi passi da tutti i principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita appartamento su due piani con doppi balconi. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che separa la cucina abitabile dalla sala. Al piano è anche presente un primo bagno, dotato di doccia. Al piano superiore sono presente le tre camere da letto, una attualmente adibita a secondo salotto. Completano il piano un comodo ripostiglio utilizzato come lavanderia e i due balconi con affaccio sul verde delle colline. Non sono presenti spese condominiali e l'IMU come seconda casa è di circa €300,00 annui. Pontedassio è un piccolo borgo situato in provincia di Imperia, in Liguria. Immerso nella natura, offre panorami mozzafiato sulle colline circostanti e sulla valle del torrente Impero. Il paese conserva un fascino rustico e tranquillo, ideale per chi cerca pace e tradizione
