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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompeiana a 165.000 € (cod.6634c8f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompeiana, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.440 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompeiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pompeiana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompeiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto per vacanza
Perfetto. Con questi dettagli valorizzerei soprattutto **la vista mare, i due terrazzi, il box e la possibilità di ricavare una seconda cameretta**. Ecco una versione più commerciale: Pompeiana – Appartamento su due livelli con vista mare, terrazzi e box auto A Pompeiana, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita caratteristico appartamento disposto su due livelli, con splendida vista mare e due terrazzi abitabili. L’immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ben distribuiti e diverse possibilità di personalizzazione. Al primo livello troviamo l’ingresso sul salotto, la cucina tinello, un bagno e un terrazzo abitabile, perfetto per mangiare all’aperto e godersi la vista sul mare. Il piano dispone inoltre di un secondo ambiente attualmente utilizzato come salotto, che offre la possibilità di essere trasformato in una cameretta, ricavando così una seconda camera da letto. Al secondo livello si trovano una camera da letto matrimoniale, un bagno, un pratico locale di sgombero e un secondo terrazzo abitabile, anch’esso ideale per vivere gli spazi esterni e ammirare il panorama. Completano la proprietà una cantina e un box auto. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come abitazione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti dal mare
