L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pompeiana a 75.000 € (cod.659e6de1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompeiana, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA) a 75.000 € per una superficie commerciale di 34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2205 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.944 €/m² e 2.207 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.870 €/m²) e per bivani (da 1.655 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pompeiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pompeiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,56%).

•  Sito Istituzionale: Pompeiana
•  Wikipedia: Pompeiana
•  Mercato Immobiliare a Pompeiana
•  Quotazioni OMI