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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pompeiana a 1.500.000 € (cod.65984e6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pompeiana, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
447 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3355 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.438 €/m² e
3.720 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompeiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pompeiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pompeiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza edificio storico
Villa storica con vista mare in vendita a Pompeiana. Nel cuore della Liguria di ponente, incastonata tra i carrugi di un borgo del tredicesimo secolo, Villa Magnolia è una dimora storica risalente al 1880 completamente ristrutturata. La proprietà conserva intatto il fascino dell architettura originaria grazie al recupero degli elementi storici e all utilizzo di materiali di grande qualità , sapientemente combinati con tecnologie moderne pensate per il comfort contemporaneo. Gli interni offrono spazi eleganti e generosi, perfetti sia come residenza privata sia come struttura ricettiva già pronta per l attività . La villa dispone di quattro camere da letto, tre delle quali con bagno en-suite, per un totale di cinque bagni, due cucine e tre raffinati salotti che permettono di vivere e accogliere ospiti in totale privacy. Ampie aree luminose ed in continuità tra di loro risaltano grazie al perfetto incontro tra le fascinose sfumature del passato e le moderne soluzioni d'arredo. Villa Magnolia, in vendita a Pompeiana, si distingue anche per l elevata efficienza energetica. Il lastrico solare ospita i due impianti solari che servono la proprietà . Sopra i tre posti auto è installato l impianto fotovoltaico con wall box per la ricarica dell auto elettrica, garantendo sostenibilità e costi di gestione ridotti All esterno si estende un curato giardino mediterraneo dotato di impianto di irrigazione completo che serve prato, frutteto, agrumeto, uliveto e le piante ornamentali lungo tutta la staccionata. Il clima mite della Liguria consente di vivere gli spazi esterni per gran parte dell anno, rendendo la proprietà ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Questa esclusiva villa storica in vendita a Pompeiana rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di charme completamente ristrutturata, sostenibile e perfettamente inserita nel paesaggio della Riviera, con grande potenziale sia abitativo sia turistico
