Casa indipendente in vendita a Pompeiana a 245.000 € (cod.6517aa61)

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Nel cuore del pittoresco borgo di Pompeiana, incastonato tra le dolci colline della Riviera ligure, si trova questa affascinante casa in pietra naturale, completamente restaurata e ampliata con grande cura nel 2003. Dietro le sue mura storiche si sviluppano circa 70 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, dove storia, carattere e leggerezza mediterranea si fondono in modo armonioso – un luogo che trasmette immediatamente una sensazione di “casa”. L’accesso avviene tramite una tipica via ligure e una scala comune, condivisa soltanto con un altro proprietario. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una camera da letto accogliente e un bagno con vasca. Al primo piano si apre una luminosissima zona giorno e pranzo con cucina a vista – uno spazio ideale per momenti conviviali e per godere della tipica atmosfera mediterranea. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al secondo piano si trova un altro soggiorno con divano letto e l’accesso alla terrazza panoramica di circa 10 m². Da qui si gode una vista mozzafiato sulla valle, le colline e il mare scintillante – il posto ideale per ammirare tramonti unici e godere della quiete della vita ligure. La casa dispone inoltre di una cantina di circa 10 m², accessibile direttamente dalla strada – ideale come deposito o per biciclette, attrezzatura da spiaggia o una piccola cantina per il vino. Gli interni colpiscono per la loro luminosità, i pavimenti in cotto, le scale in ardesia e i soffitti a volta parziale, che creano un’atmosfera calda e autentica. Gli elementi moderni si integrano armoniosamente nella struttura storica, e il riscaldamento autonomo a gas con allaccio al metano cittadino garantisce comfort anche nei mesi più freschi. Grazie alla posizione soleggiata e tranquilla, in una zona priva di traffico, la casa mantiene un’atmosfera rilassata e autentica. Parcheggi pubblici si trovano a breve distanza. Il borgo di Pompeiana, situato a circa 200 metri di altitudine, offre una buona infrastruttura con farmacia, piccolo alimentare, […]