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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompeiana a 198.000 € (cod.64f65654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompeiana, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.219 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompeiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pompeiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompeiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione con garage per vacanza
Appartamento trilocale con vista mare in vendita a Pompeiana. Immerso nella caratteristica borgata di Barbarasa a Pompeiana, incantevole paese ligure del primo entroterra, si trova questo delizioso trilocale mansardato con vista mozzafiato sulle colline verdi e sul blu del Mar Mediterraneo che si staglia all'orizzonte. L'appartamento, sapientemente ristrutturato, offre un ampio salone con cucina a vista, arricchito da un affascinante balcone panoramico, due camere da letto matrimoniali, una terza stanza versatile che pu essere adattata a varie esigenze, e un bagno. Le altezze dei soffitti garantiscono spazi luminosi e confortevoli in ogni ambiente. Completa l'offerta un comodo garage e una utile cantina . La bellezza dei dintorni, la prossimit al mare ed i numerosi servizi offerti da Pompeiana rendono questa propriet ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze. - SC9110968
