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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompeiana a 109.000 € (cod.64c462b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompeiana, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.215 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.790 €/m²) e per bivani (da 1.710 €/m² a 2.610 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pompeiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pompeiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompeiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con angolo cottura
A Pompeiana, tipico borgo ligure a poco meno di tre kilometri dalle spiagge, appartamento in palazzina appena rimodernata. L'appartamento si trova appena sopra la piazza centrale del borgo di Pompeiana, il quale vanta tutti i servizi essenziali come alimentari, poste e tabacchi; l'accesso al piano è senza scale e da la possibilità a tutti di accedervi con comodità. L'appartamento si compone da ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura con accesso alla terrazza ben vivibile coperta, così da poterla vivere tutto l'anno, camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, e bagno finestrato. L'ingresso di ogni appartamento è ampio e permette di poter mettere sedie e tavolino per poter apprezzare la meravigliosa vista della palazzina, passando momenti conviviali. L'appartamento ha come accessorio una cantina al piano terreno. La palazzina è recentemente stata rinnovata in tutte le facciata e coperture, così come è stato rifatto completamente il terrazzamento che da accesso a tutti gli appartamenti del piano superiore. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Nelle immediate vicinanze sono presenti molti posti auto gratuiti
