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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pompeiana a 269.000 € (cod.64b40d30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pompeiana, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.715 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompeiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pompeiana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pompeiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Marina di Santo Stefano s.a.s
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Pompeiana - Nel caratteristico borgo storico, tipica casa ligure in pietra completamente restaurata con terrazza vista mare e panoramica. L'ingresso al secondo piano è su di un grande e luminoso soggiorno con apertura sulla cucina, su un primo bagno finestrato dotato di vasca e su di una terrazza con vista mare, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno si accede alla prima cameretta-studio con soppalco, per poi giungere alla camera matrimoniale, da questa si accede ad una terza camera, quest'ultima con possibilità di ingresso indipendente tramite le scale esterne. Uscendo nel vano scale e facendo alcuni gradini, troviamo un secondo bagno finestrato con doccia ed una quarta camera da letto matrimoniale molto luminosa. Quest'ultima suite con bagno, essendo totalmente indipendente rispetto all'alloggio principale, ha la possibilità di essere sfruttata come B&B. La proprietà è stata finemente ristrutturata sia all'esterno con pietra a vista riportata al suo antico splendore, sia all'interno con arredi e colori che ne valorizzano le caratteristiche della casa. Nessuna spesa condominiale
