L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pompeiana a 215.000 € (cod.64a0c1c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompeiana, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 215.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2687 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.290 €/m² e 2.507 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pompeiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pompeiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).

•  Sito Istituzionale: Pompeiana
•  Wikipedia: Pompeiana
•  Mercato Immobiliare a Pompeiana
•  Quotazioni OMI