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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pompeiana a 110.000 € (cod.642c967f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pompeiana, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO TAGGIA MARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.272 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pompeiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pompeiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pompeiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in stabile di recente ristrutturazione. L'alloggio è situato al primo e ultimo piano ed internamente è suddiviso in: ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. il terrazzo, vivibile, da sfogo sia alla zona giorno che alla zona notte. Riscaldamento autonomo. Di proprietà una cantina. Spese di condominio irrisorie
