L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pigna a 270.000 € (cod.64ebb371)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pigna, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.284 €/m² e 1.491 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pigna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pigna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

•  Wikipedia: Pigna
•  Mercato Immobiliare a Pigna
•  Quotazioni OMI