L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pigna a 80.000 € (cod.64a0c20b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pigna, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a 80.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.076 €/m² e 1.232 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pigna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pigna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,22%).

•  Wikipedia: Pigna
•  Mercato Immobiliare a Pigna
•  Quotazioni OMI