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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pigna a 89.000 € (cod.644f8df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pigna, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ponente Casa) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.439 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pigna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pigna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza con angolo cottura
A pochi minuti dalle splendide spiagge di Ventimiglia, in alta Val Nervia, sorge l’antico Borgo Medievale di Pigna, da anni meta prediletta di turisti internazionali che hanno scelto questo tranquillo angolo della Liguria di Ponente per trascorrere le vacanze e per acquistare la propria seconda casa.All’esterno del centro storico, in posizione comoda ai servizi ed ai parcheggi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento già ristrutturato e composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto e bagno, mentre al piano terra sono situate due comode cantine comunicanti tra loro.Spazioso e funzionale, questo appartamento è ideale sia come prima casa che come alloggio per le vacanze e, vista la vocazione turistica del luogo può considerarsi un ottimo investimento da mettere a reddito con locazione turistica
