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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Teco in zona Acquetico a 169.000 € (cod.65960e22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Teco in zona Acquetico, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VALLE ARROSCIA E ZONE ACQUETICO, MUZIO, VILLAGGIO DEL SOLE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Teco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Teco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquetico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve di Teco in zona Acquetico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
IAD Immobiliare | LUNICA - CASA INDIPENDENTE CON GRANDE TERRENO Una proprietà dal fascino autentico e dal grande potenziale, immersa nella tranquillità della campagna di Pieve di Teco ma a solo 1 km dal centro del paese, ideale per chi desidera spazio, natura e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà comprende una casa indipendente sviluppata su una superficie di circa 135 mq, oltre a due cantine al piano inferiore, spazi preziosi da destinare a deposito, magazzino, ricovero attrezzi o locali di supporto per eventuali attività. L'abitazione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una splendida opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e dare nuova vita a una proprietà ricca di carattere, in un contesto sempre più raro da trovare. Il vero punto di forza è il terreno: ben 11.110 mq, in gran parte pianeggiante, una caratteristica preziosa che rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso privato che per chi sogna un progetto più ampio. All'interno della proprietà sono già presenti numerose piante di ulivo e diversi alberi da frutto, elementi che donano ulteriore fascino e autenticità al luogo, rendendolo perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un'attività legata al territorio. Grazie alla conformazione del terreno e alla posizione riservata ma facilmente accessibile, questa proprietà si presta in modo particolarmente interessante a chi desidera realizzare un progetto agricolo, rurale, ricettivo o multifunzionale, con interessanti potenzialità di sviluppo e possibilità di verifica per eventuale ampliamento dell'immobile secondo normativa vigente. Una soluzione rara, ideale per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da trasformare in un vero progetto di vita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO - AMPI SPAZI APERTI - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO
