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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Teco a 150.000 € (cod.64ee5f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve di Teco, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alpi Liguri Home) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
807 €/m² e
931 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Teco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Teco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Teco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico da ristrutturare
Nel suggestivo borgo medievale di Pieve di Teco, a circa 30 minuti d’auto da Imperia e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di recente ristrutturazione disposto su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) all’interno di un edificio d’epoca. L’ingresso avviene dal vicolo laterale attraverso un atrio comune condiviso con altri tre appartamenti situati al piano terra. Salendo pochi gradini, si accede a un pianerottolo privato con finestra, ideale come zona filtro per riporre indumenti o accessori utilizzati all’esterno. Proseguendo si raggiunge il primo piano, composto da due spaziose camere da letto matrimoniali, un ampio bagno con vasca e aspirazione forzata, una sala da pranzo con affascinanti soffitti a volta e pavimenti originali in ottimo stato, una cucina separata e una comoda zona soggiorno/relax, gli ambienti risultano tutti luminosi e ariosi grazie alla doppia esposizione e le molte finestre. Al piano superiore, tramite scala interna, si accede al secondo piano, composto da una zona sottotetto con ripostiglio e tre ambienti aggiuntivi da ristrutturare, ideali per realizzare una zona ospiti o un loggiato. Completa la proprietà una cantina al piano strada. L’appartamento è stato ristrutturato con gusto, mantenendo lo stile vintage e valorizzando gli elementi architettonici originali. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a condensazione, così come l’impianto dell’acqua calda. Gli infissi sono con vetro singolo, in linea con l’uso estivo prevalente dell’immobile. Tra le caratteristiche distintive della casa troviamo: pavimenti d’epoca ben conservati, soffitti a volta e colonne architettoniche che donano un autentico fascino storico percepibile in ogni ambiente. Il tetto si presenta in ottime condizioni, con travetti e tegole sostituiti di recente, anche se privo di isolamento termico
