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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Teco a 50.000 € (cod.649567cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve di Teco, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alpi Liguri Home) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
831 €/m² e
968 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Teco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Teco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Teco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
L'immobile si trova a Pieve di Teco, comune nella provincia di Imperia che gode di tutti i servizi e un ottima vivibilità, si possono raggiungere comodamente sia Albenga che Imperia in 25 minuti di auto, il paese è inoltre servito da mezzi pubblici. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina storica che affaccia sulla piazzetta del paese dove sono presenti le poste e il comune. L'alloggio è composto da un ampio salone con soffitti a volta, una cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali. Particolarità dell'appartamento sono gli stucchi decorativi d'epoca che possono essere recuperati tramite restauro e i soffitti a volta che donano il fascino di un tempo. L'immobile è termo autonomo, attualmente è scaldata da una stufa a legna, gli impianti idraulici e elettrici sono da controllare ma non da rifare. Inoltre insieme all'appartamento viene lasciato il terrazzo sul tetto che diventerà di proprietà esclusiva L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione
