L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Teco in zona Acquetico a 98.000 € (cod.646139bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Teco in zona Acquetico, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a 98.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 653 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 840 €/m² e 959 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.285 €/m²) e per casali (da 405 €/m² a 870 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pieve di Teco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Teco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,40%).

•  Wikipedia: Pieve di Teco
•  Mercato Immobiliare a Pieve di Teco
•  Quotazioni OMI