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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Teco in zona Acquetico a 209.000 € (cod.6451650e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Teco in zona Acquetico, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
725 €/m² e
835 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Acquetico (da 490 €/m² a 1.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Teco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Teco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquetico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate
Via Antonio Gramsci, 26, Perinaldo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita bellissimo Casale tipico Ligure completamente ristrutturato a Pieve di teco, nella frazione di Acquetico. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sulle colline circostanti, indipendente e accesso diretto con la macchina. Costruito nel lontano 1700, questo rustico ha mantenuto intatto il suo fascino antico, ma al tempo stesso è stato completamente ristrutturato per offrire tutti i comfort moderni
