L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Teco in zona Acquetico a 98.000 € (cod.640d4e26)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Teco in zona Acquetico, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a 98.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 653 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 817 €/m² e 952 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Acquetico (da 550 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti in zona Acquetico (da 535 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pieve di Teco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Teco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquetico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Wikipedia: Pieve di Teco
•  Mercato Immobiliare a Pieve di Teco
•  Quotazioni OMI