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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pieve di Teco a 99.000 € (cod.63bf9f6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve di Teco, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.031 €/m² e 1.148 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pieve di Teco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Teco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pieve di Teco

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IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

825 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pieve di Teco (IM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 10 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Villanova

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

APPARTAMENTO IN PALAZZO D'EPOCA. Questa abitazione tipica storica si trova di fronte al teatro seicentesco che detiene il primato per essere il più "piccolo al mondo" ovvero il Teatro Salvini, uno dei luoghi più caratteristici e rappresentativi del paese. La casa è disposta su due livelli, con una superficie totale di 120 metri quadrati ed è composta al primo piano da ingresso su un'ampia sala, cucina abitabile in muratura, e il bagno dotato di vasca; il secondo piano è accessibile attraverso una caratteristica scala in legno che raggiunge un grande camera matrimoniale, un salotto utilizzabile anche come seconda camera e il bagno di servizio. All'interno delle stanze vi sono tre graziosi caminetti a legna che garantiscono un ambiente caldo ed accogliente durante i mesi più freddi, e in aggiunta è stato predisposto l'impianto per la stufa a pellet. Un'ulteriore caratteristica che rende questa abitazione unica è la presenza di un sottotetto da cui si potrebbe ricavare un terrazzo a pozzo, ideale per godere del sole e del panorama circostante. Il tetto e la facciata sono stati rifatti di recente, il che garantisce una maggiore sicurezza e solidità della struttura. In sintesi una vera occasione per chi è appassionato dell'entroterra Ligure e dei suoi paesi che offrono un'atmosfera storica, accogliente e autentica