Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrabruna a 179.000 € (cod.663e5afe)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrabruna, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Pietrabruna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con arredamento
Rustico ristrutturato con terrazza panoramica nel borgo di Pietrabruna Nel cuore del suggestivo centro storico di Pietrabruna, proponiamo in vendita un affascinante rustico ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Questa proprietà unica nel suo genere combina il fascino della storia ligure con elementi moderni, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. Caratteristiche Principali: Ingresso Indipendente: L'ingresso al piano strada conduce direttamente nel soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere amici e famiglia. Angolo Cottura e Ripostiglio: Dalla zona giorno si accede a un pratico angolo cottura e a un utile ripostiglio. Camera e Bagno al Primo Piano Sottostrada: Un disimpegno conduce alla camera principale con cabina armadio e un bagno moderno. Seconda Camera da Letto al Piano Inferiore: Ideale per ospiti o per creare uno spazio personale separato. Zona Relax con Pavimentazione in Vetro: Al primo piano, una zona relax con pavimentazione in vetro offre luminosità e profondità, oltre che luminosità al soggiorno sottostante, creando un ambiente unico e suggestivo. Terrazza Panoramica: Accesso alla terrazza con vista mozzafiato sulla valle e sul mare, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Ristrutturazione di Qualità: La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, che ha saputo coniugare gli elementi tradizionali delle casi liguri ad altri più moderni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e indipendenza. Posizione: Situata nel cuore del centro storico, la casa offre tranquillità e fascino autentico. Il parcheggio dista solo 150 metri, garantendo praticità senza sacrificare la comodità di vivere in un contesto storico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione unica, ricca di storia e carattere, senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
