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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare a 29.000 € (cod.663ba880)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrabruna in zona Boscomare, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) - FRAZ. BOSCOMARE...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.420 €/m²) e per bivani (da 690 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscomare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
Invece i prezzi per la zona di Boscomare (+8,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel caratteristico borgo di Boscomare, proponiamo un piccolo alloggio al piano terra, ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come soluzione pratica per chi cerca tranquillità nell’entroterra ligure. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura; un piccolo disimpegno conduce al bagno con doccia e a un ulteriore vano, utilizzabile in base alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è comodo al parcheggio pubblico. Le spiagge e la pista ciclabile si raggiungono in circa 15 minuti. Non sono presenti spese condominiali
