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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrabruna a 210.000 € (cod.66243ad3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrabruna, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrabruna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casapiù di Vittorio Ciglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Pietrabruna Nel centro storico del paese, in posizione non lontana dal parcheggio pubblico, casa in pietra finemente ristrutturata disposta su più livelli collegati da scala interna con ingresso, soggiorno, grande ripostiglio adattato a camera da letto matrimoniale in piano terra, cucina abitabile, camera e bagno con finestra in piano primo più altra camera, lavanderia in sottotetto e terrazza vivibile con splendida vista panoramica sul paese e sulla vallata fino al mare in piano secondo ed ultimo. Riscaldamento termoautonomo gpl con radiatori. Completa l’offerta un’ampia cantina in piano seminterrato con ingresso indipendente. Sono inclusi mobili ed arredi. Immediatamente abitabile. Superficie catastale mq. 140 – escluse le aree scoperte mq. 137. Classe “F” – 131,81 Kwh/mq.anno info line +39 3516058894
