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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare a 80.000 € (cod.6606d1f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrabruna in zona Boscomare, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) - FRAZ. BOSCOMARE...) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscomare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Boscomare (+6,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con posto auto di recente costruzione
Casa di Paese a Boscomare comune di Pietrabruna - Charme Ligure Autentico Scopri questa affascinante casa di paese situata nel cuore di Boscomare , un caratteristico borgo ligure. Si tratta di una proprietà su tre piani con una superficie commerciale di 134 m² e 128 m² calpestabili, perfetta per chi ricerca l'autenticità della vita di montagna con tutti gli spazi necessari. L'immobile è composto da quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio versatile. La zona giorno presenta un ampio salone una cucina i, dove condividere momenti conviviali. È presente 1 bagno funzionale e ben distribuito. Il terrazzo offre una splendida vista sul paesaggio ligure, lo spazio perfetto per rilassarsi all'aperto. Questa proprietà è stata costruita nel 1900 e si trova in buono stato, mantenendo il fascino storico tipico dei borghi liguri. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Attualmente dotata di riscaldamento Autonomo, appartiene alla Lo spazio esterno è generoso: un grande magazzino di 46 m² perfetto per deposito, attrezzi o progetti personali. Ulteriore trastero per esigenze di deposito supplementare. Questa casa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una dimora con potenziale di ristrutturazione e personalizzazione interna, mantenendo il carattere originale del borgo. Un'occasione rara nel mercato immobiliare ligure
