L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrabruna a 189.000 € (cod.65ffc029)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrabruna, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGNESI STUDIO IMMOBILIARE) a 189.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1350 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 914 €/m² e 1.076 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,24%).

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•  Wikipedia: Pietrabruna
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