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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrabruna a 55.000 € (cod.65f759e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrabruna, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 995 €/m² e 1.223 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pietrabruna

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IN SINTESI

Prezzo:

55.000 €

Superficie:

35 m²

Prezzo al m²:

1571 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pietrabruna (IM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 23 luglio 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO TAGGIA MARE

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura con balcone

Bilocale. In vendita a San Lorenzo al Mare Nella valle di San Lorenzo al Mare proponiamo in vendita un bilocale di 35 mq, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, soggiorno, bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso al balcone. Completano la proprietà un terreno di 45 mq e uno spazio ad uso cantina. Le spese straordinarie per il rifacimento della facciata, già deliberate per un importo di 12.000 €, saranno interamente a carico dell'attuale proprietario. L'immobile si trova a 2 minuti dai servizi di Pietrabruna, a 10 km dalle spiagge e dai servizi di San Lorenzo al Mare e a circa 1 ora e 45 minuti dall'aeroporto di Nizza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci