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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrabruna in zona Torre Papone a 269.000 € (cod.65d8edfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrabruna Torre Papone, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGNESI STUDIO IMMOBILIARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) - FRAZ. BOSCOMARE...) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.505 €/m²) e per appartamenti (da 755 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Papone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Papone (-3,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrabruna in zona Torre Papone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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