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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare a 120.000 € (cod.65752514)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrabruna in zona Boscomare, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MICHELINI DR. GABRIELE & C. S.A.S) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) - FRAZ. BOSCOMARE...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boscomare) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MICHELINI DR. GABRIELE & C. S.A.S
Via Aurelia, 7, San Lorenzo al Mare (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Pietrabruna - località Boscomare. In posizione soleggiata e di estrema accessibilità pedonale-carrabile grande casa di paese da ristrutturare, disposta su più piani collegati da scala interna, composta da corte esterna di ingresso e bagno in piano terra, vano di ingresso, cucina abitabile, soggiorno e prima camera in piano rialzato, seconda camera in piano ammezzato, altra camera, tre vani e terrazza vivibile con splendida vista panoramica sulla vallata in piano primo
