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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrabruna in zona Torre Papone a 249.000 € (cod.652be4a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrabruna Torre Papone, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) - FRAZ. BOSCOMARE...) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.615 €/m²) e per casali (da 720 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Papone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Papone (+1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrabruna in zona Torre Papone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Martinelli - Case di Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Antica casa in pietra totalmente ristrutturata .A soli 6 km dal mare , in posizione panoramica, nella suggestiva frazione di Torre Paponi, nella valle di San Lorenzo , propongo questa affascinante casa in pietra finemente ristrutturata. L’immobile si […]
