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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare a 85.000 € (cod.6510d96f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
1.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) - FRAZ. BOSCOMARE...) per casali (da 500 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscomare, dove sorge il casale, essa è pari a circa
805 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di Boscomare (+10,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
A Boscomare, piccolo borgo ligure a solo 9 km dal mare, appartenente al comune di Pietrabruna, vi proponiamo graziosa casetta indipendente su più livelli, composta d'ingresso al primo piano, soggiorno. cucina in muratura, al 2 piano prima di uscire sul terrazzo porzione di sottotetto e uscita sul terrazzo con vista aperta sulla vallata. Al piano terra camera da letto con bagno con doccia
