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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrabruna a 75.000 € (cod.6488f3a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrabruna, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile
Rif. DV-9796] Pietrabruna, situato nel suggestivo borgo medievale, a soli 9 chilometri dal mare di San Lorenzo al Mare, spazioso quadrilocale di 75 mq con tripla esposizione; questo luogo rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e affascinante. L'appartamento, molto luminoso, si distingue per i terrazzi con vista aperta e panoramica fino al mare e sugli uliveti, tipici di questa incantevole zona. Inserito in un condominio degli anni '60, disposto su tre piani, l'immobile si trova in una posizione strategica lungo la strada principale del paese, in una zona ben servita e non isolata. La proprietà comprende un ingresso con disimpegno, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, un bagno, due ampie camere da letto, due terrazzi e un ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e stufa a pellet, l'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito, si presenta infatti in buono stato. Completano la proposta una cantina, un box di 15 mq e un posto auto condominiale assegnato, entrambi inclusi nel prezzo, offrendo comfort e praticità in un contesto di grande fascino
