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Casa indipendente in vendita a Pietrabruna a 160.000 € (cod.637a354b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,30%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1142 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
224.6 kwh/m²
Città:
Pietrabruna (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO SAN LORENZO S.A.S.

STUDIO SAN LORENZO S.A.S.

Via aurelia 29, San Lorenzo al Mare (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Pietrabruna, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere l’autenticità dell’entroterra ligure senza rinunciare al comfort.L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici, oltre a un bagno dotato di vasca.Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, un ambiente funzionale e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto e da un secondo bagno, garantendo praticità e privacy per tutta la famiglia.Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza panoramica, direttamente accessibile dalla cucina: uno spazio unico dove godere di una magnifica vista aperta sulla vallata e sul mare, ideale per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi immersi nella quiete.La casa si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento grazie alla recente ristrutturazione. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture che valorizzano ogni spazio con luce naturale. Completano la proprietà un comodo magazzino e una cantina adiacente, perfetti come locali di deposito.Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza durante tutto l’anno.Facilmente raggiungibile in auto e situata in una posizione comoda all’interno del borgo, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a soli 10 km dalle spiagge e dalla pista ciclabile della Riviera dei Fiori.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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